格隆汇12月28日丨内房股走强，中国恒大涨6.76%领涨，融创中国和恒隆地产涨逾4%。

中国人民银行货币政策委员会2021年第四季度例会于12月24日在北京召开会议指出，维护住房消费者合法权益，更好满足购房者合理住房需求，促进房地产市场健康发展和良性循环

西部证券研报称，海外发达经济体经验证明，房地产行业在经济中仍扮演重要角色十四五规模提到我国要发展城市群与经济圈，表明中国房地产进入下半场但其健康发展意义仍然重大在房住不炒的大政方针下，人民银行首先的政策抓手在于要求银行满足合理的购房需求，经过年中低迷后，近两个月居民中长期贷款有所回升此外，在房地产行业的投资端，保障性租赁房建设有望加速

目前，房贷额度不足的消息见诸报端，这与年初以来实施的房贷集中度管理有关。部分银行降低了房地产开发贷款的放款规模，部分银行区域分行仅用半年时间就用完了全年个人按揭贷款的放款额度，使得该区域新增个人按揭贷款的后续放款依赖存量转移和再融资。在这种情况下，即使是刚需的购房者也只能排队等待房贷的发放。对于房地产企业来说，房贷的放缓会带来销售回款慢的问题，给自身现金流带来压力。对于高周转，高杠杆的房企来说，风险可能“迫在眉睫”。